成都市场问卷调查

本日9:30，国度统计局发布《2024年2月份70个大中城市商品住宅销售价钱变动情况》和《国度统计局城市司统计师王中华解读2024年2月份商品住宅销售价钱变动情况统计数据》两份文献，其中提到：2024年2月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价钱环比降幅总体持续收窄、同比持续下降。一线城市数据看：2月份，一线城市新建商品住宅销售价钱环比下降0.3%，降幅与上月相易；一线城市新建商品住宅销售价钱同比下降1.0%，降幅比上月扩大0.5个百分点；一线城市二手住宅销售价钱同比下降6.3%，降幅比上月扩大1.4个百分点。

总的来看，一线城市的新建商品住宅和二手住宅的同比销售价钱齐出现下降，新建商品住宅的降幅更低，抗跌性更强。3月份之前，房地产市集的主流不雅点是“有价无市”，也即是楼市成交量极端低迷，但价钱仍比较坚挺。2月份住宅销售数据发布后，“有价无市”的预期将被粉碎，转而插足“量价同跌”的预期。处所政府的战略趋势倾向于取消此前楼市成交火热时的各项限购门径，在这方面作念的比较透顶的是中国香港和杭州：香港在2月28日“撤辣”，杭州于3月14日全面撤销限购。由于楼市预期较差，展望撤销限购的作用有助于短期内的成交量进步，但较难扭转“量价同跌”的长期趋势。

香港恒生指数受到上述音书的权贵冲击，今晨开盘即跳空着落1.2%，戒指本日上昼盘完毕，累计跌幅2.09%，回吐了本周二以来的通盘涨幅。内房股板块指数着落1.97%，长期空头趋势延续。需要提醒的是，恒生指数在前期反弹后瞬息跳空着落，其中的影响身分是复杂的、多元化的。跌幅榜当中，与互联网相干的板块跌幅居前，比如短视频观念股（-4.19%）跌幅榜第2位、互联网+（-3.15%）跌幅榜第7位、中概股回来（-3.11%）跌幅榜第8位等等。从“跳空特征”来看，神秘顾客应用恒指受到来自互联网相干板块负面冲击的力度比拟内房股更大。

港股市集内房股板块的龙头个股是华润置地，总市值达到1758亿元，位列板块市值榜首位。时期角度看，华润置地的股价长期趋势偏空，然而，1月23日于今，华润置地股价插足反弹阶段，累计反弹幅度20.24%，当今莫得出现反弹收场的迹象。最新股价处于玄色回来线上方，下方21.5港元为有用撑握，后市延续涨势并以26.6港元为强阻力区的可能性较大。3月11日，华润置地发布《戒指2024年2月29日止一个月未经审核营运数据》，其中对于总公约销售金额和总公约销售树立面积的数据变动情况，与统计局发布的行业趋向近似，对于近期个股股价反弹和板块指数造成一定过程的冲击。

本着公正、公平、客观、真实的原则，神秘顾客在探访4S店期间，必须有一名记者陪同。 记者在场只作为观察者，不发表任何言论，不干涉神秘顾客的打分情况。

　　经过几天的观察，记者们发现神秘顾客非常敬业，在经历这一段探访后，各自对汽车的认识在以前的基础上也大有提升。

金洋汽贸的展厅明亮大方，红色座椅以鲜亮的色彩点缀出跳跃的活力。进门一侧，陈列着许多4S店及车型的获奖证书，向顾客昭告它的实力。

风险指示、免责条目、特出声明：

市集有风险成都市场问卷调查，投资需严慎。以上骨子仅代表分析师个东谈主不雅点，不组成任何操作提倡。请勿将本文书视为惟一参考依据。在不同期期，分析师的不雅点可能发生变化，更新骨子不会另行奉告。